Prodej rodinného domu o velikosti 4+1 v ul. Vrchlického, Lovosice
3 900 000Kč
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi prvorepublikovou vilu o dispozici 4+1 s terasou, garáží, zděným přístavkem se zastavěnou plochou 95m2, zahradou a bazénem o velikosti (3x6m). Dům se nachází ve vilové části města Lovosice v ulici Vrchlického s dobrou dopravní dostupností na dálnici D8. Dvoupodlažní zateplený cihlový dům je podsklepený z 1/4. Zastavěná plocha a nádvoří mají výměru celkem 359 m2. Součástí domu je udržovaná zahrada se vzrostlými tůjemi a celkovou výměrou 307m2. Přístup na pozemek tvoří nádvoří s kamennou dlažbou, garáží, a zděným přístavkem. Dispozice domu: 1.NP - zádveří, prostorná šatna cca 3x2,5m, koupelna s rohovou vanou a toaletou, obývací pokoj s možností instalace krbových kamen. Plocha obývacího pokoje cca 36m2, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru s vestavěnou plynovou varnou deskou, el troubou a lednicí. Do 2.NP se dostaneme po dřevěných schodech, kde jsou 3 obytné místnosti, šatna, koupelna se zděným sprchovým koutem a toaletou. Jeden pokoj lze snadno upravit na kuchyň (připraveny rozvody vody a odpadu). Z chodby je vstup na terasu, která slouží k odpočinku a relaxaci. Podlahy v 1.NP: v obývacím pokoji parkety, kuchyň, chodba a koupelna - dlažba. V 2. NP je podlaha v obytných místnostech dřevěná. V koupelně je položena dlažba. Půda je přístupná po stahovacích schůdkách. Okna v celém domě jsou dřevěná \\\"eurookna\\\" s dvojskly. Vytápění domu je řešeno kombinovaným plynovým kotlem s rozvodem do obytných místností. Dům je napojen k vodovodnímu řádu, ale má i vlastní studnu, která pokryje celkovou spotřebu užitkové vody. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Střešní krytina domu je hliníkový plech. Rekonstrukce střechy probíhala v roce 2015. Zděný přístavek je řešený z několika menších místností, které slouží např. pro uskladnění zahradního nářadí a dílny o rozměrech 9x6m, kterou současný majitel využíval jako truhlárnu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od domu. Dům je volný a okamžitě k dispozici. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G. Financování nemovitosti vám rádi zajistíme vlastním smluvním partnerem.
